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业主电子投票可改变物业生态

2019-07-11 08:26:31 来源:神柏关坊网 作者:匿名 阅读:495次

谈到邀请琼瑶担任总顾问的原因,潘恒旭表示,琼瑶作品风靡两岸,“中国人中最懂爱情的就是琼瑶”,她有很多作品都变成影视作品,二秦二林,还有多大明星都是她捧红的。琼瑶的作品“在水一方”就是很经典的形容、传递爱河的精神,所以韩国瑜就决定邀琼瑶担任“爱情产业链”的总顾问,琼瑶作品不仅是小说,还改编成电影、电视剧,甚至还有电玩,(琼瑶)可说是“爱情产业链”中最具体的实践者、最具体的创意家。

因为业主电子投票有望改变物业管理生态,让小区公共事务决策更高效、更公平。比如说,此举有利于选举业委会。目前,很多居民小区仍没有成立业委会,小区之事全由物业公司说了算,业主权益无法得到保障。而推行业主电子投票,可以促进业委会加快成立,这样业主参与小区公共事务更方便,也更省心。

台媒报道称,台湾领导人常走入人群与民众互动、握手,李登辉就曾被泼过红墨水,马英九也被摸过大腿,“幸好民众手上没毒针”。蔡英文上任未满一年已多次被民众恐吓说要“放火烧住家”、“在专机放炸弹”,台当局担心,有人趁握手时用喷雾器或持毒针攻击蔡英文,但他们“已研拟出该如何应对”。

同时加快现有车辆免费安装ETC车载装置。依托商业银行网点以及汽车主机厂、4S店、高速公路服务区和收费站出入口广场等车辆集中场所,增加安装网点,方便公众就近便捷免费安装。ETC将逐步实现汽车全覆盖。

尤其是,此举可防止物业公司在小区公共事项决策中作弊。之前,有的物业公司为了维护自身利益,存在伪造业主签名投票现象,这就是书面投票的缺陷之一。而采用电子投票后,投票系统由政府主管部门监管,就不会给某些物业公司、业委会在业主投票环节造假的机会。更重要的是,业主更信任这种投票方式,参与小区公共事务的热情会更高。

●目前,全球的塑料吸管消耗量惊人。在美国,每天有近5亿根塑料吸管被丢弃,接起来的总长度可绕地球两圈半

广州推行的这种电子投票系统,既解决了技术层面问题,也有专门的制度保障,即2016年出台了《广州市业主决策电子投票暂行规则》,明确业主电子投票主要表决事项。从之前实践情况看,反响很不错,所以最近向全市推广。这实际上对尚未实施业主电子投票的城市,有一定的启示和借鉴意义。

——健全调查研究工作制度。发布《关于人民法院领导干部调研工作的规定》,对人民法院领导干部调研工作进行全面规定。

澎湃新闻记者采访多位地震专家,他们大都表示,地震是可以预测的,但短短10年很难看到成效,虽然监测的仪器精密度不断提升,新的科研项目不断上马,但地震预报技术依然“尚未过关”。

有台湾民众爆料指出,昨天(24日)晚间快8点时,在某标榜老车的社团脸书中,突然有人PO出辣妹坐在F-16座舱内,娇嗔都嘴向男友喊“揪咪”并比出仿韩国少女团体的手势,还有2张友人与F-16合照的照片,引起社团内一片哗然。

巴赫听完陈怡安的发言后高兴地说:“恭喜你们。谢谢运动员为自己参加东奥的权益挺身而出,这是很大的勇气,所有中华台北运动员保持信心表达意见,欢迎你们参加2020东京奥运。”

我希望资产管理人,不当奢淫无度的土豪、不做兴风作浪的妖精、不做坑民害民的害人精。

运用信息化手段,通过电子投票系统,不仅在业主和物业之间搭建了高效沟通渠道,而且有利于降低双方沟通的成本、提高物业服务质量,还有利于业主、物业和业主委员会彼此的良性沟通,进一步增强彼此信任,增进在解决小区事务方面的共识。从更大的角度看,通过业主参与日常小区公共事务,能够推动社区治理体系建设,有利于配合政府部门社会治理工作重心下移,实现政府治理和社会调节、居民自治良性互动。北京杨昀贇

笔者以为,为了早日规范物业管理,保障业主的投票权、收益权等权益,促进物业管理健康发展,强制推行业主决策电子投票系统值得考虑。因为强制推行,不仅推广效率高,能早日让更多小区业主受益,而且还能全面改善物业公司、业委会、业主之间不信任以及由此滋生很多矛盾的局面。

新任的北京市人大常委会主任李伟,1958年1月出生,江苏张家港人,现任中共北京市委常委、宣传部部长。

业主委员会是业主参与物业管理等公共事务最直接最有效的途径。但从现实看,由于业主身份难以确认,不愿参与社会公共事务,表决真实性难以确认等问题,直接导致业主委员会成立困难、业主大会职能发挥不畅。

有利于社会共治

中原地产首席分析师张大伟认为,从目前市场看,燕郊及固安、大厂等地并无太多利好落地。他认为,除了环京楼盘受北京楼市的影响外,“资金宽裕”、“杠杆工具使用”也推动了周边楼市的房价上涨。

另一边,刚刚退出天合联盟的南航除了接受了来自寰宇一家的两家公司入股,同时还与包括英国航空、芬兰航空等在内的寰宇一家成员达成了一系列业务合作。凭借其自身在中国国内市场的网络优势,无论是否选择加入新的航空联盟,都能够使自己处于一个进退自如的境地,远比留在天合联盟受“夹板气”更符合其对自身的定位。

再比如说,无论是小区经营性收益支出,还是物业维修基金使用,对业委会和物业公司都造成很大困扰,因为征求业主意见难度很大,即便采取“扫楼”式书面投票,效率低、成本高,效果也往往不理想,因为部分业主平时不在家,达不到规定比例。而采用业主电子投票,业主行使投票权则不受时间、空间的影响。

此外,国家有关主管部门能否在全国推广业主决策电子投票系统?目前,只有部分城市采用这种投票系统,多数城市仍然沿用业主书面投票模式,影响到小区管理智能化、民主化、规范化。我们身处互联网时代,应该充分借助互联网工具,让小区管理模式升级换代,让小区物业管理生态走向健康。(老鹰)

各地物业管理领域目前面临很多难题,如业委会成立难,业主大会召开难,小区公共事项决策难等。这些问题不仅影响到小区的健康发展,而且也影响到业主的合法权益。不过,成都、深圳、广州等城市目前实行的业主电子投票系统,让物业管理中的很多老大难问题得到了一定解决。

我们身处互联网时代,应该充分借助互联网工具,让小区管理模式升级换代,让小区物业管理生态走向健康

日前,广州市住建委正式向全市小区推广“广州市业主决策电子投票系统”。业主只需2分钟,就能完成电子投票,参与决策小区的公共事务,比之前通过“扫楼”式书面投票更高效,也更具公信力。广州已有200多个小区接入“投票系统”,预计今年年底将有600个小区接入系统,并争取2020年底前基本建成广州现有约3000个住宅小区的电子投票信息数据库(4月24日《广州日报》)。

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